綱島シティハウス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,480万円
73.0万円/㎡
相場
5,192万円
69.2万円/㎡
3,413
4,599
5,786
6,972
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,786万円
61.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
綱島シティハウス
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,480万円73.0万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2024/10/214,980万円66.4万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2024/10/034,980万円66.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/09/155,130万円68.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/08/255,930万円79.1万円1階 75.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07綱島シティハウス
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅10分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年21戸RC
2024/12/06ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,780万円58.3万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/11/07日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,780万円61.6万円61.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/05/20藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円55.7万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/05/04サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,590万円62.3万円57.62㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年33戸RC
2024/06/15ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 3,980万円66.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 北東1991年20戸RC
2024/11/10サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 4,980万円69.5万円71.68㎡2LDK6階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2025/04/16サンリーノ日吉コート
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 5,990万円85.6万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南西1987年26戸RC
2024/06/23コスモ大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,380万円55.5万円60.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2024/07/02グランドメゾン日吉
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅8分 5,980万円68.7万円87.05㎡3LDK8階 / 10階建 西1987年37戸RC
2025/02/18ル・アール大倉山リーブルテラス
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅15分 4,480万円64.6万円69.33㎡3LDK4階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2025/07/09ニックアーバンハイム綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 3,998万円67.0万円59.63㎡3LDK4階 / 8階建 西1985年42戸SRC
2025/07/04オークラハイム綱島
横浜市港北区綱島西六丁目
綱島駅8分 4,780万円64.4万円74.21㎡2LDK+納戸×1階 / 7階建 北西1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市港北区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
神奈川県
47.0万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市港北区
68.4万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名綱島シティハウス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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